รับเหมาซ่อมหลังคารั่ว

การซ่อมน้ำรั่วหลังคา

                ประเทศไทยมีฝนตกยาวนาน อย่างน้อย 4-6 เดือน เป็นประเทศร้อนชื้น อาคาร และบ้าน หรือโครงสร้างคอนกรีตในประเทศ จึงต้องสัมผัสกับความชื้นตลอดเวลา การตรวจสอบการรั่วซึมหลังคาควรทำเป็นประจำทุกปี การเกิดรูรั่วซึมบนหลังคาภายใน 24 ชั่วโมง จะเกิดเชื้อราบนผิววัสดุก่อสร้าง เช่น ฝ้าหลังคา เราสามารถทำการตรวจสอบ และแก้ไขหลังคารั่วที่มีสาเหตุมาจากน้ำฝนโดยจำแนกเป็นขั้นตอนต่างๆ ดังนี้

สัญญาณ หรือจุดสังเกตการรั่วซึม

                การสังเกตการรั่วซึมเสมอเป็นการป้องกันการรั่วซึมหลังคา การตรวจสอบควรมุ่งไปที่วัสดุก่อสร้างใหญ่ๆ ดังนี้ เช่น ฝ้าเพดาน รอยน้ำบริเวณแสงสว่าง ตรวจสอบรอยน้ำบริเวณท่อแอร์ ตรวจสอบรอยช้ำน้ำของสีทาภายใน ตวรจสอบกลิ่นที่เกิดจากความอับชื้นสะสมภายในบ้าน และการตรวจสอบอื่นๆที่สามารถตรวจสอบได้ การตรวจสอบรอยรั่วหลังคานี้สามารถตรวจสอบได้เองโดยผู้อยู่อาศัย และควรทำการตรวจสอบทุกปี

รูปแบบหลังคาประเทศไทยเราจะแบ่งได้โดย 3 ประเภท

  1. หลังคาดาดฟ้าคอนกรีตฃ

  2. หลังคากระเบื้อง

  3. หลังคาเหล็ก เมทัลชีท

 

การตรวจสอบรูรั่วหลังคาแต่ละประเภทใช้หลักการคล้ายกันที่กล่าวมาข้างต้น การขึ้นไปดูบนหลังคาให้ทำด้วยความระมัดระวัง โดยให้สังเกตรอยต่อต่างๆ รอยแตกของกระเบื้อง รอยแตกของหลังคา รอยร้าวบนพื้นคอนกรีต รอยต่อแผ่นเมทัลชีท สามารถตรวจสอบความสมบูรณ์ของหลังคา ตรวจสอบการแตกร้าว และรั่วซึมของหลังคากระเบื้อง ควรตรวจสอบในวันที่ไม่มีฝน

การทบสอบการรั่วซึม ควรทำการอุดรูระบายน้ำทั้งหมดบนพื้นผิวหลังคา ให้ทำการพ่นน้ำบนหลังคาที่มีการรั่วซึม พ่นอย่างน้อย 30 นาที แล้วมาตรวจสอบภายในอาคารว่ามีรอยรั่วหลังคาหรือไม่

การแก้ไขหลังคารั่วซึม

1. หลังคาคอนกรีตดาดฟ้า

การแก้ไขรั่วซึมหลังคาคอนกรีตดาดฟ้า โดยมากมักมาจากสาเหตุ คือ 1.รั่วบริเวณรอยร้าว 2.รั่วบริเวณรางน้ำ หรือรูระบายหลังคาคอนกรีต บางครั้งบริเวณรางระบายน้ำอาจมีฝุ่น และขยะสะสมจำนวนมาก เป็นผลให้น้ำขังบริเวณคอนกรีตซึม ผ่านมายังรอยร้าวซึมลงหลังคา ให้ทำการซ่อมรอยร้าว และทำระบบกันซึมทั้งผืนหลังคา

 

2. หลังคากระเบื้อง

หลังคากระเบื้องที่มีอายุการใช้งานยาวนาน เสื่อมสภาพ มีรอยแตกรูรั่ว น็อตเป็นสนิม ไม่มีสีทาหลังคาเหลืออยู่ น้ำซึมผ่านรอยต่อระหว่างหลังคาเกิดการรั่วซึม ถ้าเป็นเพียงเล็กน้อยอาจใช้วัสดุกันซึม หรือเทปกันซึมทาบริเวณรอยรั่วที่ตรวจพบ ถ้าเป็นบริเวณกว้างให้ทำการเปลี่ยนหลังคาทั้งผืนด้วยกระเบื้องใหม่ ควรแบ่งพื้นที่ทำเป็นส่วนๆ ให้จบภายใน 1 วัน เสียค่าใช้จ่ายมากพอสมควร

3. หลังคาเมทัลชีท

หลังคาเมทัลชีทเมื่อใช้ไปได้สักระยะจะสังเกตเห็นรอยแยกของแผ่นเมทัลชีท เนื่องจากแรงลม และการเคลื่อนตัวของแผ่นเมทัลชีท อีกสาเหตุหนึ่งมาจากน็อตที่ยึดแผ่นเป็นสนิมเกิดการรั่วซึมหลังคาเมทัลชีท หลังคารั่วเมทัลชีทมักพบเจอเป็นประจำสำหรับอาคารโรงงาน การแก้ไขให้ใช้เทปกันซึม ยาแนว พ่นสีสะท้อนความร้อน และสามารถพ่นสีสะท้อนความร้อนทั้งผืนหลังคาเพื่อป้องกันการรั่วซึมหลังคา และการซ่อมรอยต่อหลังคาสามารถใช้ได้ในสภาพดี การซ่อมหลังคาเมทัลชีทควรใช้ช่างที่มีประสบการณ์การทำงานในที่สูง และบริเวณมีลมแรง ทางบริษัทมีทีมซ่อมหลังคารั่ว และรับเหมาหลังคารั่วโดยเฉพาะ สามารถติดต่อได้ที่เบอร์ 02-864-8658

การแก้ไขหลังคารั่วซึม

ข้อควรระวัง และความปลอดภัยในการซ่อมหลังคา

  • ประชุมวางแผนก่อนขึ้นซ่อมหลังคา ควรทำการซักซ้อมพูดคุยประมาณ 5-10 นาที ก่อนการขึ้นไปซ่อมหลังคา เน้นย้ำถึงความปลอดภัย และอุปกรณ์ต่างๆ หรือบันทึกเหตุการณ์ และอันตรายที่เกิดขึ้นมาก่อน เพื่อใช้เน้นย้ำการขึ้นซ่อมหลังคา

  • ซ่อมหลังคาในวันที่อากาศดี ควรซ่อมหลังคาในวันที่อากาศดี ไม่มีฝนเป็นผลให้มีความปลอดภัยในการซ่อมหลังคา และยังทำให้วัสดุกันซึมแห้งตัว และเซ็ตตัวได้ตามมาตรฐาน

  • บันไดควรได้มาตรฐาน บันไดเป็นอุปกรณ์สำคัญในการขึ้นไปซ่อมหลังคา ควรตรวจสอบบันไดก่อนการขึ้นไปซ่อมหลังคาทุกครั้ง

  • สวมหมวกนิรภัย และอุปกรณ์เซฟตี้ ควรสวมหมวกนิรภัยที่ได้รับมาตรฐาน มอก. รองเท้า และอุปกรณ์เซฟตี้ที่ได้มาตรฐานก่อนขึ้นซ่อมหลังคา

  • ระมัดระวังการติดตั้งเชือก และอุปกรณ์ การติดตั้งเชือกในการโรยตัวในการติดตั้งหลังคารั่ว ควรทำการตรวจสอบเชือกที่ใช้โรยตัวว่าไม่พันกันอยู่ และต้องอยู่ในสภาพใช้งานได้ 100%

  • หลังคารั่วต้องทำความสะอาด ก่อนการซ่อมหลังคารั่ว พื้นผิวที่มีคราบขยะ คราบใบไม้ เศษปูน ยาแนว ควรต้องทำความสะอาดทุกครั้งที่ซ่องหลังคา

  • ราวกันตก การซ่อมหลังคารั่วที่เป็นที่เปิด มีความชื้นค่อนข้างมาก ควรทำราวกันตกตลอดแนวรอบหลังคา เพื่อป้องกันช่างทีทำงานซ่อมหลังคาพัดตกลงมา

  • ช่องเปิดควรปิดให้สนิท ช่องเปิดต่างๆบนหลังคาก่อนการซ่อมหลังคารั่วควรทำการปิดให้สนิท

  • ระมัดระวังการลื่นไถล การลื่นไถลของวัสดุหลังคา ให้ทำการตรวจสอบพื้นผิวของหลังคาที่จะซ่อม ถ้ามีความลื่นมากควรต้องมีอุปกรณ์เซฟตี้ตลอดแนว

  • ป้ายบอกทาง ก่อนการซ่อมหลังคารั่วให้ติดป้ายบอกทางต่างๆที่ใช้ในทางขึ้นลง เพื่อป้องกันการขึ้นลงผิดทิศทาง

วัสดุกันซึมสำหรับใช้ในการซ่อมหลังคารั่ว

กันซึมชนิดอะคริลิค ใช้ในงานซ่อมหลังคาโดยเฉพาะจะทนต่อรังสียูวี ติดตั้งได้ด้วยตัวเอง

กันซึมชนิดโพลียูรีเทน มีลักษณะคล้ายกันซึมชนิดอะคริลิค แต่มีความทนทานมากกว่า

เทปกันซึม เทปกันซึมใช้ซ่อมหลังคาบริเวณรอยต่อ

ยาแนว PU ใช้ในการ Seal รอยต่อ และหัวน็อต

ผ้าใยตาข่าย ใช้เสริมแรงสำหรับสีกันซึม

สีทาทับหน้า กรณีต้องการสีที่มีความสวยงาม และหลากหลาย

 

อุปกรณ์ที่ใช้ในการซ่อมหลังคารั่ว

แปรง หรือลูกกลิ้ง

มีด

ถังสำรอง

แปรงขัด และน้ำสะอาด

อุปกรณ์ทั่วไป

ปืนยิงยาแนว

 

จำนวนคนที่ใช้ในการซ่อมหลังคา

ประมาณการ 1 ชุด ของทีมช่างจำนวน 3 คน จะสามารถซ่อมหลังคารั่วได้ประมาณ 100-150 ตร.ม.

การบำรุงรักษาหลังการซ่อมหลังคา

การดูแลรักษาหลังคาที่ผ่านการซ่อม ควรทำเป็นประจำทุก 1 – 2 ปี หลังคาหลังซ่อมต้องตรวจสอบความสมบูรณ์

 

ทำความสะอาดหลังคา

ควรทำความสะอาด ดูใบไม้ เศษสิ่งสกปรก ที่จะเข้าไปอุดตันท่อระบายน้ำ หลังจากที่ซ่อมรอยรั่วหลังคามาแล้ว และดูว่าน้ำฝนระบายน้ำได้ดี ไม่มีรอยรั่ว

 

ตัดแต่งกิ่งไม้

บ้านที่หลังคาไม่ได้รับการดูแลมต้นไม้ใหญ่ ซึ่งจะไปทำลายผิวหน้าของหลังคา ควรทำการตัดแต่งทุกๆ 2-3 เดือน

 

ฉนวนกันความร้อน

ฉนวนกันความร้อนที่ติดใต้หลังคา ถ้าสามารถเช็คได้ควรทำการเปิดฝ้าตรวจสอบ อย่างน้อยปีละ 1 ครั้ง ตรวจสอบว่าฉนวนกันความร้อนไม่มีคาบน้ำ และสัตว์กัดแทะ

 

ตรวจสอบสีหลังคา

หลังคากระเบื้องเมื่อทำการซ่อมน้ำรั่วแล้ว ควรทำการตรวจสอบสีที่ซีดลงของหลังคา และตรวจสอบทุกระยะ 3-5 ปี

 

บันได และทางขึ้น

ให้ทำการตรวจสอบบันไดหนีไฟ หรือบันไดเหล็กทางขึ้น เพื่อความแข็งแรงของบันได และป้องกันอันตรายที่จะเกิดขึ้น

 

ตรวจสอบชิ้นส่วนหลังคาที่หลุดร่อน

หลังจากซ่อมหลังคารั่วเรียบร้อยแล้ว ให้ทำการตรวจสอบการหลุดร่อนชิ้นส่วนหลังคา หรือกระเบื้องหลังคา หากตรวจพบให้ทำการเปลี่ยนหรือแก้ไขโดยทันที

 

ช่องแสง

ให้ทำการตรวจสอบช่องแสง และช่องเปิดใต้หลังคา ตรวจสอบว่ารอยต่อของหลังคา และช่องเปิด ถ้ามีรอยแยกให้ทำการยาแนวด้วยยาแนวชนิดโพลียูรีเทน

 

การตรวจสอบหลังคา ควรทำเป็นประจำทุก 1-2 ปี ทั้งตรวจสอบได้ด้วยตัวเอง หรือจ้างวิศวกร หรือช่างเทคนิคมาตรวจสอบได้ ทั้งนี้หลังคาเป็นชิ้นส่วนโครงสร้างที่สำคัญในการปกป้องความร้อน และความชื้น ควรทำการตรวจสอบด้วยความระมัดระวัง

หลังคาเมทัลชีทรั่วกับวิถีแก้ไข

หลังคาเมทัลชีทรั่วซึม

โรงงานในปัจจุบันนิมใช้หลังคาเมทัลชีทกันมากเนื่องจากก่อสร้างเร็วและมีราคาถูก แต่ก็ได้สร้างปัญหาให้กับผู้ใช้งานมากมาย เพราะหลังคารั่วหลังติดตั้งไปเพียง 3 ปี สาเหตุนั้นมาจากหลากหลาย ยกตัวอย่างเช่น ความหนาน้อยกว่ามาตรฐาน หรือ รอยต่อไม่มีการติดเทปกาวบิวทิ้วเพื่อยึดแนวรอยต่อแผ่นก่อนยิงสกรู เป็นต้น การจะซ่อมหลังคาเมทัลชีทรั่วจึงไม่เพียงแต่ใช้งบประมาณมหาศาลเนื่องจากการซ่อมเป็นจุดไม่เพียงแต่จะไม่ตอบโจทย์แล้วยังเสียเวลาการขึ้นไปทำงาน ส่วนการซ่อมที่ดีควรซ่อมทั้งผืนซึ่งมรค่าใช้จ่ายมาก 

การซ่อมหลังคาเมทัลชีทรั่วซึมจึงเป็นการซ่อมใหญ่ประกอบด้วยการซ่อมที่ตัวสกรู ถ้าเป็นสนิมมากควรเปลี่ยน การซ่อมที่รอยต่อถ้าเกิดการอ้าของแผ่นควรทำการติดเทปกันซึมหรือใช้วัสดุเสริมกำลัง แต่ถ้าหลังคารั่วอันเกิดมาจากสนิมกัดผิวจนผุ ก็จำเป็นต้องทำการซ่อมบริเวณนั้นหรือทำการเปลี่ยนแผ่นเมทัลชีทได้ 

การซ่อมหลังเมทัลชีทรั่วยังนิมใช้การพ่นน้ำยากันซึมมากกว่าการทา เพราะด้วยพื้นที่ที่มากและทำงานยากแล้วยังใช้เวลานาน การพ่น 2-3 เที่ยวก็เพียงำอในการป้องกันการรั่วซึมหลังคาเมทัลชีท

รูปภาพการแก้ไขหลังคารั่วซึม

 086-813-9621

Line id: rockmax99

[

บริษัท ร็อคแมค จำกัด

455/176 ถนนจรัญสนิทวงศ์
แขวงบางขุนศรี เขตบางกอกน้อย
กรุงเทพหมานคร 10700

086-813-9621

02-864-8658

©2019 by ROCKMAX-DIY. Proudly created with Wix.com | Sitemap